财联社6月21日讯（编辑 李林/实习编辑 金婕）分析显示全景投顾，沙特新未来城（NEOM）等一些超大型项目和2030愿景的落地实施，正在推动当地建筑业的增长热潮，吸引大量国内外投资。

全球咨询公司特纳唐逊（Turner & Townsend）在其最新报告中强调，将在沙特举行的2030年世博会和2034年国际足联世界杯，也将进一步推动沙特建筑业的发展，因为此类国际性展览或赛事往往需要大量的场馆建设。

此外，房地产服务公司仲量联行（JLL）本月早些时候发布的报告显示，沙特今年一季度成为全球建筑业务的领军者，正在筹备中的建筑项目价值高达1.5万亿美元。

特纳唐逊中东房地产及重大项目总监兼主管Mark Hamill表示，沙特建筑业的加速发展令人侧目，该国的The Line、萨勒曼国王公园和德拉伊耶门等项目都为建筑业的发展作出了巨大的贡献。

The Line是NEOM项目中的一部分，是沙特耗资5000亿美元打造的线性智慧城市，全长接近170公里长，仅有200米宽，建筑物高度超过500米，可容纳约900万人居住和生活。

萨勒曼国王公园是利雅得正在开发的占地4102英亩的大型公共公园和城市区，2021年投入建造并预计在2024年全部竣工，目标是成为全球最大、功能最为丰富的城市公园。

德拉伊耶门项目是沙特政府五大国家重点项目之一，预计将于2025年完工，建成后将成为沙特重要的历史文化旅游区，有力促进当地经济和文化旅游发展。

该报告还指出，沙特是全球建筑成本第19位的国家，利雅得的建筑成本上涨率正在从2023年的7.0%的高位回落，但预计今年仍将保持在5.0%的高位。

该报告还强调了沙特去年推出的地区总部计划，指出该计划将鼓励企业在沙特开设办事处，而且利雅得中央商务区高层办公室的平均成本相对较低，为每平方米2266美元，具有成本优势。

对于沙特建筑业目前的困境，报告指出沙特还面临着熟练劳动力短缺的问题，而熟练劳动力对于按计划实现和完成建设活动至关重要。

全球展望

报告显示，今年全球建筑业库存将会增加，但人才短缺仍是一个主要问题。

特纳唐逊全球房地产董事总经理Neil Bullen表示：“全球房地产市场正走出充满通胀压力、波动和混乱的艰难时期。事实证明，我们的行业具有韧性，专注于建立新的采购和供应链开发方法提高效率和生产力，这为许多市场带来了新机遇。”

报告还强调，在建筑行业引入科技，可以帮助克服该行业面临的各种挑战。

Bullen表示：“数字化加速也带来了巨大的机遇，但这要求我们满足对熟练劳动力的需求，持续的短缺可能会限制潜在的增长。”

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责任编辑：于健 SF069全景投顾